آرشیتکت: مهران خوشرو
دفتر معماری الگو
سازنده: سهراب اسدی
موقعیت: زعفرانیه
سال ساخت: ۱۳۹۳
متراژ زمین : ۶۲۰۰ مترمربع
محوطه سبز: ۱۵۰۰ مترمربع
نوع سازه : بتنی
۱۵ طبقه (۱۱ طبقه مسکونی)
۶۳ واحد مسکونی
۵۲ واحد (۲۱۵~۳۸۰متر) ۵ واحد (۴۵۰متر)
۶ واحد (۵۵۰~۷5۰متر) به همراه سوئیت مستقل
۵ طبقه مشاعات
۱۸۵ واحد پارکینگ
۴ لاین آسانسور
ارتفاع سقف واحد ها ۳.۲متر
امکانات: لابی،اجتماعات،استخر،سالن ورزش،روف گاردن،فضای سبز
تاسیسات:چیلر مرکزی و فن کوئل،برق اضطراری،سیستم هوشمند ساختمان
خدمات: لابی من ۲۴ ساعته،پرسنل مقیم،ولت پارک
دسترسی محلی :ولیعصر،اتوبان های مدرس و چمران
عکاس: محمد حسن اتفاق
از ایده تا طراحی مجتمع مسکونی باغ زعفرانیه
پرهیز از قطع درختان در محدوده‌ی سطح اشغال (۳۰% مساحت زمین درطول۶۰%) به‌عنوان اولین عامل بارگذاری توده‌ی ساختمانی موردتوجه قرار گرفت. به این‌ترتیب کل زیربنا در قالب دو بلوک ساختمانی جدا از هم روی زمین سازماندهی شد که در قسمت‌هایی از زیرزمین به هم متصل هستند. مفهوم جعبه گیاه
Plant Box به‌عنوان نماد تعامل انسان شهرنشین با طبیعت ،برای ساماندهی حجم موردتوجه قرار گرفت.
بر این اساس، توده‌ی ساختمانی اولیه با جعبه‌هایی چوبی به ارتفاع ۲ تا ۵ طبقه دسته‌بندی و ترکیب شد.جابه‌جایی زیربنا و لغزش حجم در این روند کاهش مقیاس عمودی، سبب به وجود آمدن نماهای جدید رو به مناظر اطراف و چشم‌اندازهای تازه به خود پروژه گردید.همچنین،حیاط‌های باز و نیمه‌باز وسیع در جوار واحدهای مسکونی ایجاد شد (بین ۱۸تا۹۰مترمربع) و ارتفاع زیاد آن ها (دست‌کم دو طبقه) که عمدتا رو به جنوب هستند درکنار پیش بینی شبکه بازیافت آب باران، زمینه استفاده گسترده از پوشش گیاهی درختی در ساختمان را پدید آورد. پس ازمطالعه اولیه، گونه‌های گیاهی سازگار با اقلیم تهران که از ابتدا درگلدان پرورش داده شده‌اند،درختانی مطابق با این منظور شناسایی و انتخاب شدند.
تجربه همسایگی عمودی
وجود درختی به ارتفاع بیش از یک طبقه در مجاورت نمای ساختمان، تعاملی جدید در همسایگی جداره ایجاد می‌کند، بدین ترتیب که وجود پوشش گیاهی در طبقه پایین منجر به ایجاد حریم و منظری مناسب برای هردوطبقه می‌شود. قرارگیری توده‌ی سبز در حفره‌ها و پیش‌آمدگی‌های طبقات مختلف حجم و تأثیر متقابل منظر و حریم، برای اکثر واحدهای مسکونی، به‌ویژه برای طبقات بالایی، چشم‌اندازهای مناسبی پدید می‌آورد.
انتخاب مصالح
بتن نمایان سازه‌ی اصلی ساختمان، چوب برای تداعی جعبه‌های چوبی گیاهان و صفحات رنگ شده فیبر سیمانی به‌عنوان زمینه‌ی حجم، عمده‌ی مصالح نما و مشاعات ساختمان هستند اما شاید اصلی ترین مصالح نما را لایه سبزی از درختان تشکیل می دهند که در فصول مختلف و در طول سال چهره پویا و زنده ای به آن می بخشند و با سن پروژه رشد می کنند. سطوح بتنی سازه در بخش‌هایی از فضاهای عمومی و خصوصی حفظ شده است که از هزینه نما و نازک کاری داخلی کاسته است.
تنوع پلان
بیش از 30 نوع متنوع آپارتمان از 215 تا 750 مترمربع طراحی شده که هر کدام به لحاظ اندازه و چیدمان متفاوتند. بسته ارتباط عمودی، شامل پله و آسانسور، در فاصله‌ی بین احجام مسکونی قرار گرفته است، که این امر باعث استفاده از منظر و نورطبیعی مناسب برای آسانسورها، لابی طبقات و راهروهای ارتباطی می گردد.